Un techo con goteras repentinas es uno de los problemas más graves que esperan a los propietarios de casas privadas. La llamada inmediata de especialistas de reparación calificados en tales casos no siempre es posible y, a menudo, debe arreglárselas solo. Por lo tanto, la capacidad de realizar de forma independiente una reparación rápida y de alta calidad del techo de una casa puede considerarse una de las más necesarias para una vida cómoda en el sector privado. En este artículo consideraremos los principios básicos para tales reparaciones.
Principales etapas de trabajo.
La reparación del techo de una casa de campo se puede dividir en varias etapas sucesivas. Entre ellos:
- Inspección inicial.La fuga está instalada y marcada. Se lleva a cabo desde el interior del techo.
- Encontrar la causa de la fuga. Un examen externo ahora más sustantivo del área del problema ayudará a determinar problemas específicos y métodos para su eliminación.
- Elección del método de reparación. Todo depende de la información obtenida en la etapa anterior, así como del material y tipo de techo.
- Trabajo de reparación directa. Tomando todas las medidas de seguridad necesarias, se están tomando las acciones requeridas para eliminar la causa de la filtración del techo.
- Comprobación de controles. Se lleva a cabo para verificar el éxito de la reparación y la eliminación del problema existente. En caso de encontrar algunas inconsistencias menores, puede corregir rápidamente la situación, sin que sea necesaria otra intervención seria.
Inspección inicial
Independientemente del material de techado utilizado y el tipo de techo, las reparaciones siempre deben comenzar identificando la ubicación de la fuga.
Para hacer esto, debes levantarte en el mismo techo u otra área directamente debajo del techo e inspeccione cuidadosamente en busca de varios signos de fugas, como:
- charcos en el suelo, lo que indica daños graves en el techo por encima de ellos;
- áreas de humedad en el techo y/o vigas, indicando lugares de posible fuga;
- rayas en las paredes, lo que puede indicar problemas en estas áreas.
Después de encontrar signos de una fuga, debe identificarlos claramente para que puedan reconocerse después de un tiempo, cuando haya una oportunidad favorable para las reparaciones.
Para esto, la tiza ordinaria es perfecta, por ejemplo.Después de delinear los rastros existentes de fugas, puede determinar de inmediato la ubicación aproximada de las áreas problemáticas en el techo de la casa.
¡Atención! A pesar de que las consecuencias de una fuga son especialmente visibles en condiciones climáticas adversas, no se recomienda comenzar las reparaciones en tales circunstancias; en esta etapa, solo debe identificar las áreas problemáticas para poder encontrarlas en un clima más adecuado lo antes posible. como sea posible.
Encontrar la causa de una fuga
Antes de reparar el techo de la casa, debe determinar claramente el problema que causó la fuga. Esto puede ser cualquier cosa, desde techos instalados o desplazados de mala calidad hasta procesos naturales como la corrosión y la aparición de microfisuras.
Para realizar una inspección sustantiva de las áreas problemáticas, debe subir al techo y, teniendo en cuenta las suposiciones sobre los lugares de fuga en función de la ubicación de los signos de fuga, inspeccione cuidadosamente las secciones necesarias del techo para detectar posibles problemas, que incluyen:
- elementos de techo sueltos o desplazados;
- diversos grados de severidad de daño a partes individuales de la estructura (óxido, grietas, etc.);
- ausencia parcial o total de sujetadores (tornillos, tornillos autorroscantes, etc.), así como sus diversos defectos;
- y muchos otros problemas basados en tipos y materiales de construcción específicos.
Una vez que haya decidido la causa específica de los problemas, puede comenzar a elegir un método efectivo para eliminarlo.
Elección del método de reparación.
La reparación del techo implica una flexibilidad considerable en la elección de los medios para eliminar varios defectos del revestimiento.
Después de todo, como hay una gran variedad de opciones diferentes para crear techosy las reparaciones del techo se pueden hacer de muchas maneras diferentes.Todo depende de las condiciones específicas.
Por ejemplo, los elementos del techo que han causado una fuga grave pueden reemplazarse por otros nuevos, o puede ponerles parches del mismo material y arreglarlos en consecuencia.
pequeñas grietas en el tejado se puede llenar con un compuesto de sellado o se puede sellar con una cinta especial. Lo mismo se aplica a problemas más pequeños, las formas de solucionarlos pueden ser docenas.
Al mismo tiempo, reparar un techo de concreto será muy diferente a trabajar en un techo más moderno, y reparar un techo antiguo es diferente a mantener un techo nuevo.
En una palabra, la decisión sobre medidas de reparación específicas debe tomarse sobre la base de las condiciones y oportunidades existentes. Aquí se tiene en cuenta todo: el tipo de techo, su edad, el ángulo de inclinación y el material de revestimiento.
Además de muchos otros factores importantes. Si el techo se construyó originalmente con sus propias manos, entonces el propietario, como nadie más, sabe de qué manera es mejor eliminar los defectos en su diseño.
Trabajo de reparación
Cuando se piensa y finalmente se acepta la decisión sobre cómo y con qué reparar el techo, puede proceder directamente a realizar todo el trabajo necesario para reparar el techo con goteras.
Para hacer esto, almacene todas las herramientas y materiales necesarios para las reparaciones, considere claramente un plan para las próximas acciones y espere el clima adecuado.
Muchos descuidan la necesidad de elegir las condiciones más favorables para el trabajo de reparación. Esto es comprensible: después de todo, cada día de espera trae más y más incomodidad y está plagado de consecuencias cada vez más graves.
Sin embargo, no debemos olvidar que una reparación de mala calidad de un techo antiguo realizada con prisas puede conducir a problemas aún más graves con el tiempo. Sin mencionar el hecho de que trabajar en altura con mal tiempo es en sí mismo muy inseguro.
Por lo tanto, el momento correcto de la reparación es un factor importante que nunca debe descuidarse. No puede apresurarse a solucionar los problemas más pequeños a toda prisa, pero tampoco se recomienda retrasar el momento de la reparación.
Además, incluso en el clima más soleado y tranquilo, no se deben olvidar las medidas de seguridad necesarias.
Un techo que necesita reparación, por definición, es un lugar completamente inseguro y, dadas las características específicas de su ubicación y diseño, debe ser especialmente cuidadoso.
Control de resultados
Y termina la historia sobre cómo reparar el techo, la etapa final de todo el proceso de reparación es un control de la calidad del trabajo realizado.
Los métodos de control pueden ser completamente diferentes y nuevamente dependen de las condiciones específicas, los problemas existentes y el trabajo realizado para eliminarlos.
Sin embargo, el criterio principal para el éxito del trabajo de reparación sigue siendo la resistencia del área corregida a condiciones climáticas adversas.
Si el fragmento reparado del techo retiene el mal tiempo no peor que el resto del techo, la reparación fue exitosa.
Ahora el techo ha recuperado su integridad anterior y se ha convertido en un defensor confiable de todas las amenazas externas. Y su dueño adquirió valiosas habilidades que sin duda le serán útiles durante toda la vida.
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