¿Cómo proteger el techo de filtraciones durante las fuertes lluvias?

Las fugas no son solo un problema con los techos viejos. Los tragaluces, las chimeneas, los sistemas de aire acondicionado, las antenas, las tomas de aire y los tragaluces son solo algunos de los lugares donde el sellado deficiente a menudo genera agua. En este caso, los constructores recomiendan usar nailon para techos, un material aislante polimérico que, además de un revestimiento denso y duradero, proporcionará velocidad y facilidad de revestimiento. Después del secado, forma una capa compacta y flexible que, como las botas de goma, protege el edificio de la humedad no deseada.

Los siguientes párrafos ilustran las causas más comunes de goteras en el techo. A continuación, descubriremos cómo reparar el techo de la manera más efectiva.

Instalación no profesional

Un techo solo es bueno si está instalado correctamente. La principal causa de fugas de agua en el techo es dejar huecos. Por supuesto, una vez que se descubre que el techo tiene goteras, surgirán más problemas más adelante. Por lo tanto, incluso en la etapa de construcción, asegúrese de que el techo esté hecho correctamente. De esta forma, se pueden evitar filtraciones, daños por humedad o filtraciones en la estructura en el futuro.

Instalación de bordes incorrecta

Los cantos son finas tiras metálicas de chapa que se ubican en determinadas partes y esquinas de un techo de tejas. Su posición está lejos de ser accidental. La función es proteger partes de su techo donde el agua puede causar fácilmente una fuga. Sin tuberías, el techo corre un mayor riesgo de intrusión de agua y daños causados ​​por la humedad.

Elección de los materiales más baratos.

Al construir un techo, tratar de ahorrar dinero puede costarle mucho más después. Especialmente cuando recorta su presupuesto de material y elige el material más barato.

Es importante comprender que optar por una versión más económica de un material como una base o un sellador sin duda le costará mucho más a largo plazo debido a la necesidad de reparar el techo.

Ventilación insuficiente

El techo puede mostrar signos de fugas si no está correctamente ventilado. Al tener ventilaciones de entrada y salida equilibradas en su ático, mantiene su techo seco. Además, la instalación de ventilación en el ático evitará la formación de bloqueos de hielo después de una fuerte nevada.Durante la temporada de verano, una ventilación adecuada ayuda a evitar la acumulación de calor y humedad en el ático.

Incluso si tiene el techo más perfecto y de alta calidad, el trabajo aún debe realizarse con cuidado de acuerdo con las reglas. Si el trabajo no se hace correctamente, el techo tendrá goteras.

¿Cómo arreglar un agujero en el techo?

Si unos años después de la construcción del techo, encuentra manchas de humedad, esta es la primera evidencia de que el techo tiene goteras. Puede utilizar las siguientes herramientas para solucionar el problema:

• alabastro;
• sellador especial;
• malla de hoz y cemento.

Al elegir cualquiera de las opciones presentadas, en primer lugar, es necesario limpiar el revestimiento. El siguiente paso es aplicar el producto en tiempo seco, para que haya tiempo de secar. Este enfoque ayuda a resolver el problema de la formación de pequeños agujeros. Sin embargo, en caso de un problema grande, se deben usar membranas permeables (nylon para techos).

¿Cómo se organizan las membranas permeables?

Las películas o membranas modernas altamente permeables al vapor eliminan el vapor de agua hacia el exterior de manera mucho más eficiente y rápida. Se pueden colocar directamente sobre el aislamiento térmico, sin huecos, lo que simplifica la construcción del techo. Actualmente, solo se recomiendan membranas para el revestimiento inicial de áticos.

¿Cómo elegir el nylon para techos?

Los fabricantes de películas con alta permeabilidad al vapor las mejoran constantemente. Tienen una serie de propiedades que mejoran la funcionalidad del techo. Por ejemplo, hay membranas en el mercado que son resistentes al desgarro, otras tienen una capa antirreflectante que facilita el peinado (no ciegan).

Al elegir una lámina, hay varios parámetros a considerar:

1. Permeabilidad al vapor: la cantidad de vapor de agua que la membrana puede pasar a través de 1 m² de su superficie por día. Este parámetro determina la clasificación del nylon (baja o alta permeabilidad al vapor) y, por lo tanto, el método de fijación al techo (con o sin espacio de ventilación). Altamente permeables al vapor son aquellas películas que dejan pasar más de 700 g de vapor de agua por día a través de 1 m² de superficie.
2. Coeficiente de resistencia a la difusión del vapor de agua: este parámetro indica la resistencia que enfrenta el vapor de agua al pasar a través de la película, en comparación con la resistencia de una capa equivalente de aire. Para membranas altamente permeables, el valor está entre 0,02 y 0,2 m. Cuanto menor sea el valor, más vapor de agua pasará a través de la membrana.
3. peso superficial. La densidad de la mayoría de las películas de nuestro mercado oscila entre 90 g/m² y 300 g/m². Cuanto más pesada sea la lámina, más fuerte. Óptimo, en términos de relación de peso a resistencia y permeabilidad al vapor, es una membrana con una masa de 100-140 g / m².
4. Resistencia al agua: las películas de recubrimiento originales están constantemente expuestas al agua, tanto a la precipitación como a la condensación de vapor de agua en la capa inferior. Una buena membrana no tendrá fugas si la columna de agua tiene un espesor de al menos 1500 mm.
5. Resistencia a los rayos UV: este parámetro determina cuánto tiempo puede permanecer la membrana en el techo sin cubrirse con material para techos. Los fabricantes permiten este tiempo de 2 a 6 meses. Superar este período puede reducir los parámetros técnicos de la película o incluso dañarla por completo.
6. Resistencia al desgarro: la estanqueidad de la lámina depende de esto. Se describe mediante dos parámetros que determinan la resistencia a la fuerza de rotura y la resistencia a la rotura del clavo.Cuanto más fuerte sea la lámina, más fácil será sujetarla a la pendiente sin dañarla.

Toda la información sobre el nylon para techos, necesaria para la comparación de parámetros, se puede encontrar en las etiquetas.

¿Cómo cubrir el techo con una membrana si el techo tiene goteras?

Cuando ocurre una fuga grande, es necesario abrir varias láminas de techo y, a veces, todo el techo. Cada caso es individual.

• Comience a instalar la membrana desde los aleros, girándola perpendicularmente a las vigas (el lado con la impresión siempre debe mirar hacia afuera).
• Coloque el borde inferior de la lámina sobre la tira del canalón y péguelo a la tira de la cornisa con cinta adhesiva de doble cara. Como resultado, el agua de lluvia y la humedad condensada pueden fluir libremente sobre la lámina y directamente al canalón.
• Sujete los bordes ligeramente estirados a las vigas con grapas. Luego coloque las contrabarras: gracias a ellas, se creará un espacio de varios centímetros entre la lámina y la caja (así como el techo sobre ellas), lo que permitirá que el techo se ventile.
• Coloque las siguientes tiras paralelas a las anteriores, superponiéndolas 15 cm. La mayoría de los fabricantes marcan el ancho de la superposición en la lámina. Si la pendiente del techo es inferior a 20°, el valor debe aumentarse a 20 cm.

¡Atención! Es mejor evitar unir las tiras de aluminio verticalmente. Si esto no es posible, fije los bordes verticales a las vigas con grapas.

Las cavidades del techo son especialmente propensas a las fugas, por lo que deben cubrirse con una capa doble de nailon. Las tiras de cada pendiente deben superponerse con la pendiente adyacente en al menos 25 cm.La lámina alrededor de las chimeneas debe estar debidamente cortada y fijada.Primero, se corta transversalmente, se dobla sobre la chimenea y luego se corta y se pega con cinta adhesiva. Para proteger la chimenea de la humedad con el agua que fluye desde el techo, se hace una protección adicional directamente encima de ella: un canalón hecho de un trozo de papel de aluminio que dirigirá el agua para que fluya a través de la chimenea.

Los tragaluces deben estar bien conectados con nailon. Para hacer esto, enróllalo sobre el marco y asegúralo con cinta adhesiva de doble cara. Las esquinas deben sellarse adicionalmente con cinta aislante y cortar el exceso.

Las ventanas generalmente vienen con juntas tóricas para que sean más fáciles de instalar y garantizar un drenaje adecuado del agua de lluvia, por lo que no es necesario hacer canaletas de película alrededor de las ventanas. Solo se necesitan si el fabricante de la ventana no proporciona el firmware del sistema.

conclusiones

Dado que el techo de un edificio es uno de los elementos más costosos producidos durante la construcción, vale la pena prestar atención a su instalación profesional y al uso de materiales confiables. Esto evitará costosas reparaciones en el futuro. Sin embargo, vale la pena revisar su techo regularmente para detectar fugas. Si se formó pequeño, puede usar herramientas especiales, y si la escala del problema es grande, entonces es necesario abrir el techo y colocar nailon.

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