La primavera es el momento más favorable para comprar una casa de campo. Es en este momento cuando realmente se puede evaluar el estado de la casa, el área adyacente y los caminos por los que se puede llegar a esta área. Es mejor elegir recursos probados, como el sitio web "Etazhi", que contiene muchas opciones económicas para parcelas de campo con casas en Nefteyugansk.
Evaluación de Infraestructura
Antes de comprar una casa de campo, debe evaluar su infraestructura. Debes prestar atención a:
- Transporte público para llegar al lugar. Esto es importante incluso si tiene su propio automóvil. Después de todo, el automóvil puede averiarse y luego la casa de campo, en ausencia de autobuses, se volverá inaccesible o demasiado costosa, ya que tendrá que llamar a un taxi.
- La presencia de farmacias y tiendas. Esto es especialmente importante si se planea utilizar la cabaña para una estadía prolongada. También vale la pena verificar si la conexión celular se activa.Si el sitio se selecciona puramente para la recreación, es deseable que haya un estanque cerca donde pueda nadar o pescar.
- Condiciones del camino. ¿Qué tan realista es llegar a una casa de campo con mal tiempo? Para ello, las inundaciones de otoño-primavera son las adecuadas, que muestran la verdadera transitabilidad de las pistas en condiciones de mal tiempo.
Tasación de la casa en sí.
Si la infraestructura le conviene, puede proceder al sitio mismo. Aquí es importante fijarse en los siguientes parámetros:
- disponibilidad de los documentos necesarios que confirmen que el vendedor es realmente propietario del territorio. Al mismo tiempo, es importante prestar atención al tipo de privatización. Por lo tanto, la mayoría de las parcelas están registradas como "lugares para la construcción de casas de verano" y en ellas se puede erigir cualquier estructura. Pero también hay territorios vendidos “para la jardinería”, donde cualquier okupación es ilegal. En este caso, la casa allí construida tiene derecho a ser demolida;
- el estado de la casa en sí. Es necesario inspeccionar los cimientos, revisar el techo en busca de fugas, etc.
- disponibilidad de comunicaciones. ¿Hay gas, electricidad, agua, esto es muy importante, porque hacer todo esto por su cuenta es costoso, largo y no siempre es posible;
- calidad del suelo en los alrededores. ¿Es adecuado para la jardinería?
Puede encontrar una buena casa de campo en Nefteyugansk, cuya condición corresponderá al precio declarado por ella, en el sitio web de Etazhi. El recurso tiene más de 30 ofertas en diferentes rangos de precios. Todos los anuncios van acompañados de fotos y descripciones detalladas con los datos de contacto de los propietarios. Si lo deseas, puedes utilizar los servicios de una inmobiliaria que te ayudará a completar los documentos necesarios y te asesorará sobre cualquier duda que te haya surgido.
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